我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
晨和資產有限公司 0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
?
※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
晨和資產有限公司0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
?
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
兆豐貸款顧問0979-881188 陳經理 LINE ID: 0979881188
.inline-ad div { margin: auto; text-align: center; }
.inline-ad iframe { margin: auto; display: block; /*width: auto !important;*/ }
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe] { padding: 50px 0 30px !important; box-sizing: border-box; height: auto !important; }
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe]:before {
content: "推薦";
font-size:13px;
color:#999;
text-align:left;
border-top: 1px solid #d9d9d9;晨和房屋二胎 土地二胎借款
二胎借款 台中/彰化 嘉義 台南 高雄 屏東 苗栗 新竹 桃園 南投 width: 100%;
position: absolute;
top: 15px;
left: 0;
padding-top: 5px;
土地二胎借貸}
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe]:after {
content: "";
border-bottom: 1px solid #d9d9d9;
平鎮房屋二胎 width: 100%;
position: absolute;
bottom: 15px;
left: 0;
}
.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; }
@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 普拉施克在連續兩天的專欄指出，費城人隊早就放話會滿足哈波任何要求，然而哈波一直不爽快點頭，這代表哈波壓根不想去費城，他的拖拖拉拉連費城粉絲都看出來，一個脫口秀主持人罵哈波「可以下地獄」，一位粉絲叩應說很想對哈波吐口水。普拉施克說，哈波家住拉斯維加斯，根本不喜歡東岸。洛杉磯往返賭城這麼方便，不選洛杉磯選哪裡？費城與華府這麼近，不如乾脆留在華府國民隊算了。道奇隊實在應該利用哈波這個心理弱點，加把勁與他成交。哈波想簽十年約？就給他十年約吧，反正道奇隊有的是錢。普拉施克說，為什麼道奇隊連續兩年問鼎世界大賽都功敗垂成？球員失常與教練一時頭殼壞去固然是原因，但很可能就差一位像哈波這種好手。有哈波加盟，普拉施克幾乎要打包票，今年10月道奇隊篤定可以連續第三年打入世界大賽，而且冠軍有如囊中之物。在巨人隊加入搶人大戰、而且願意簽十年約後，普拉施克更是急了。他表示，道奇隊可讓哈波落入其他28支球隊，就是不能讓他落入同在國聯（NL）西區死敵巨人隊之手，不單是面子掛不住，而且兩隊季賽經常碰頭。普拉施克說，道奇隊與哈波可說是天作之合，道奇隊需要哈波這個臨門一腳，也只有道奇隊可讓哈波在盛年拿下世界大賽冠軍，彼此還在等什麼？哈波最終投奔費城人隊，普拉施克非常失望，抨擊道奇隊「眨眼」（blink）。道奇隊董事長、總裁、棒球營運總裁、總教練一起飛往拉斯維加斯登門造訪哈波，最後空手而歸。道奇隊「大方」開價年薪4000萬元至4500萬元，但「小氣」只肯簽四至五年。普拉施克氣呼呼說，道奇隊30年拿不到世界大賽冠軍，今年還好意思給道奇棒球場預訂停車費漲價。天使棒球場停車費只要十元，道奇棒球場卻高達25元。自從道奇隊2013年易主以來，粉絲一家四口消費已上漲31%達268元。普拉施克說，道奇隊對荷包看得很緊。五年來簽自由球員從未超過6000萬元，與現有球員續約亦未超過9300萬元。亞歷山大對此有不同看法，提醒大家洛杉磯天使隊與普荷斯（Albert Pujols）十年合約的前車之鑑。他說，這種長約如果未能在開頭幾年拿下世界大賽冠軍，球星後面幾個「晚年」日子會很難過，基本是在浪費錢。亞歷山大說，這種肥約使哈波很容易成為眾矢之的，只要表現一旦不佳，噓聲就來了。其實哈波上個球季在國民隊表現就不理想，經常漏接滾地球或暴傳、誤傳。哈波2015年獲選國聯MVP達到巔峰有42轟與99打點，上個球季34轟與100打點，令人憂慮的是他在季後賽打擊率只有.211?
留言列表
